介護・福祉用途で利用できる物件が見つからない
希望する地域に物件が少なく、見つかっても介護・福祉用途での利用を断られてしまう。
介護・障害福祉施設を開設したい事業者様へ
物件取得費・リフォーム費、0円。物件取得費・リフォーム費、0円。
大きな初期負担を抑えて、介護・福祉施設を開設できます。アキヤが物件を取得し、リフォーム費まで負担します。
物件の購入不要リフォーム費不要物件未定でも相談可能
※火災保険料、消防設備、特殊工事・追加仕様は個別条件となります。
アキヤなら大きな初期負担を抑えて開設へ
介護・福祉施設の物件探し
こんなところで、止まっていませんか？
物件購入やリフォームにまとまった費用がかかる
営業を始める前に物件取得費やリフォーム費が発生し、資金面から出店を見送ってしまう。
この2つの悩みをまとめて解決物件取得費とリフォーム費を、アキヤが負担します。
物件取得費・リフォーム費0円の仕組み
物件取得費も、リフォーム費も。アキヤが負担します。
事業者様は、物件購入やリフォームにまとまった費用を用意する必要はありません。
なぜ0円にできるのか？
物件の取得とリフォームを、アキヤが行うためです。
開設条件に合う物件をアキヤが取得し、施設として使える状態までリフォーム。事業者様は完成した物件で開設準備を進められます。
01当社が物件を取得物件取得費 0円
＋02リフォームを当社負担で実施リフォーム費 0円
＝RESULT物件取得費・リフォーム費 0円開設前の大きな持ち出しを削減
ご相談から開設準備まで
物件未定の段階から、5つのステップで進めます。
- STEP1
ご予算・条件を伺う
施設種別や地域に加え、ご希望の賃料・契約条件を物件探しの前に伺います。
- STEP2
物件を探す
伺ったご予算と条件に合う、購入可能な戸建てなどを探します。
- STEP3
候補物件・条件を確認
建物・消防条件を確認し、具体的な賃料・契約条件をご提示します。
- STEP4
取得・リフォーム
条件に合意いただいた物件を当社が取得し、必要なリフォームを行います。
- STEP5
賃貸物件としてご提供
リフォーム完了後、施設として使える状態で物件をご提供します。
初期費用の比較
開設前の負担は、ここまで小さくなります。
一般的な施設開設では、物件取得費とリフォーム費が大きな負担になります。アキヤなら、この2つが0円です。
負担項目の比較イメージ
物件にかかる主要な初期負担を、大幅に圧縮
対象となる施設
介護・障害福祉の、さまざまな施設に対応します。
障害者グループホーム
居室数、共用部、避難経路、消防設備などを確認します。
デイサービス
事業計画に合わせて、室内、トイレ、水回りなどを検討します。
宿泊対応・短期入所系
宿泊利用に必要な設備や消防上の条件を確認します。
その他の小規模施設
戸建てを活用できる介護・障害福祉事業を個別に検討します。
掲載のない介護・障害福祉事業についても、物件条件を確認のうえ個別に検討します。
デイサービス施設イメージ開設事例
東京都八王子市戸建てを活用したデイサービス施設
戸建てをデイサービスとして利用できるよう、事業用途に必要な内装・設備・消防上の条件を確認。必要な工事を行い、施設の開設につなげました。
- デイサービスとして利用する戸建てを確保
- 施設用途に合わせたリフォームを実施
- スプリンクラーなどの消防設備を整備
※画像は施設イメージです。掲載内容は八王子市の事例をもとにしています。
よくあるご質問
費用や物件についてお答えします。
Q物件が決まっていなくても相談できますか？
A
はい。本サービスは物件探しから対応しています。開設したい事業の種類、地域、必要な広さなど、決まっている範囲でお聞かせください。
Q物件取得費・リフォーム費は本当に0円ですか？
A
アキヤが物件を取得し、リフォーム費を負担するため、事業者様の物件取得費・リフォーム費は0円です。火災保険料、スプリンクラー等の消防設備、特殊工事・追加仕様は個別条件となります。
Qリフォームには何が含まれますか？
A
床・壁・水回り・手すりなど、施設として利用するための基本的な工事を想定しています。スプリンクラー等の消防設備や、施設固有の特殊工事・追加仕様は、物件や事業条件に応じて個別に確認します。
Q賃料や契約条件はいつ分かりますか？
A
物件探しを始める前に、ご希望の月額賃料や契約条件を伺います。そのご予算・条件に合う物件を探し、候補物件ごとの賃料と契約条件をご提示します。
Qどの地域に対応していますか？
A
全国からご相談いただけます。地域や物件条件を確認したうえで、物件探索・ご提供の可否をご案内します。
Q行政・消防の許可や指定申請も任せられますか？
A
本サービスでは、物件や工事に関する条件確認と対応を進めます。事業者指定の申請や人員体制など、事業運営に関する手続きは事業者様に行っていただきます。開設や許認可の取得を保証するものではありません。
初期費用で、開設を諦める前に
あなたの開設計画が、0円の対象になるか確認しませんか？
候補物件がなくても、開設予定エリアと施設種別が分かれば、
無料でご相談いただけます。